Digitale Infrastruktur für Immobilienbestände
Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen, Projektentwickler und WEGs – ich bringe Glasfaser und zukunftssichere Konnektivität in Ihr Objekt. Unabhängig, ohne Mehraufwand für Sie.
Die Nachfrage nach schnellem Internet ist in der Immobilienwirtschaft längst zum Entscheidungskriterium geworden – sowohl für Mieter als auch für den Objektwert. Gleichzeitig sind die Anforderungen je nach Bestandsgebäude, Neubau oder laufendem Sanierungsprojekt sehr unterschiedlich. Ich analysiere die technische Ausgangssituation Ihres Objekts und entwickle eine passgenaue Lösung – ohne Grundriss-Standardangebote vom Fließband.
Die passende Lösung für jedes Objekt
Glasfaser bis in die Wohneinheit
FTTH (Fibre to the Home) erschließt jede Wohneinheit mit einem eigenen Glasfaseranschluss. Ideal für Neubauten und Bestandsobjekte mit Sanierungsbedarf. Hohe Bandbreiten, zukunftssicheres Netz.
- Symmetrische Bandbreiten
- Eigener Anschluss pro Einheit
- Kein Koaxialnetz notwendig
- Förderfähig in Versorgungslücken
Upgrade bestehender Koaxialnetze
In vielen Bestandsgebäuden liegt bereits ein Koaxialnetz. Mit einer Aufrüstung auf DOCSIS 3.1 lassen sich Highspeed-Verbindungen über die vorhandene Infrastruktur realisieren – ohne Tiefbau.
- Keine Tiefbaumaßnahmen notwendig
- Nutzung bestehender Leitungen
- Schnelle Verfügbarkeit
- Kostengünstige Alternative zu FTTH
Regionaler Glasfaserspezialist
M-Net ist einer der führenden regionalen Glasfaseranbieter in München und Teilen Bayerns. Besonders in Verdichtungsräumen mit M-Net-Netzausbau eine attraktive Alternative zum Bundesanbieter.
- Starke regionale Präsenz in Bayern
- Hohe Netzqualität
- Direkte Ansprechpartner vor Ort
- Für Bestand und Neubau
Heizungsprofi – digitale Steuerung
Digitale Heizungssteuerung für Immobilienbestände: Fernüberwachung, automatische Regelung und Verbrauchsauswertung per App oder Weboberfläche. Spart Energie und Betriebskosten.
- Fernzugriff auf Heizungsanlage
- Automatische Bedarfsregelung
- Verbrauchsauswertung und Reporting
- Integration in bestehende Anlagen
Was Immobilienprofis häufig fragen
Das hängt von der vorhandenen Hausverkabelung ab. In Gebäuden mit bestehendem Koaxialnetz ist oft eine Aufrüstung via DOCSIS 3.1 die wirtschaftlichste Option. Für Neubauten oder umfassende Sanierungen empfehle ich FTTH für maximale Zukunftssicherheit. Ich prüfe das gemeinsam mit Ihnen vor Ort.
In der Regel übernimmt der Netzbetreiber den Ausbau kostenfrei, sofern eine Mindestanzahl an Einheiten erreicht wird. Für die Hausverwaltung entsteht kein direkter finanzieller Aufwand. Ich übernehme die gesamte Koordination mit dem Netzbetreiber.
Ja, sogenannte Sammelverträge oder Mehrfachkundenverträge sind möglich. Beachten Sie dabei die aktuelle Rechtslage zur Umlage von Kabelgebühren: Seit Juli 2024 ist die Umlage auf Mieter über die Nebenkostenabrechnung nicht mehr möglich. Ich informiere Sie über die aktuell rechtlich zulässigen Vertragsmodelle.
Netzbetreiber führen Ausbauprojekte üblicherweise mit minimaler Beeinträchtigung durch. Zutritt zu den Wohnungen ist nur für kurze Zeitfenster erforderlich. Als Hausverwaltung informieren Sie Ihre Mieter, der Netzbetreiber koordiniert Termine direkt. Ich begleite den gesamten Ablauf und bin Ihr zentraler Eskalationskanal.
Netzausbau für Ihr Objekt planen.
Ich analysiere Ihre Bestandsgebäude oder Neubauprojekte und empfehle die wirtschaftlich sinnvollste Lösung.